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MARANHÃO 1
MARANHÃO 1

CÓDIGO MA 142 

VENDO FAZENDA DE 11945 HÁ. EM BOA VISTA DDDO GURUPI CARUGERA. MARANHÃO

A Terra é plana e própria pra criação de gado e demais, com solo misto arenoso argiloso, com um índice médio de chuvas de acordo com a Agencia Clima Tempo nos últimos 30 anos de 2.160 mm/ano. Tem em uma das suas laterais na divisa em torno de 20 km o RIO GURUPI com largura media de 150m e 4 metros de profundidade. Este Rio divide os Estados do Maranhão e do Pará e fica distante 350 metros da sede. As reservas ambientais mediante o CAR ficam nas ultimas 2 areas. Importante que as 3 primeiras areas juntas e mais próximas da BR-316.

Total das 5 areas continuas : 11.945 hectares com certificação e georreferenciamento no INCRA.

Tem uns 35ha de acai irrigado com sistema de aspersão, implantado em 2018 e com outorga da ANA (Agencia Nacional das Aguas) de 10 anos para 163ha e sempre renovável. Com lucro liquido anual atual médio , a partir de 2021 em torno de R$ 500.000,00 (Quinhentos mil reais) anual, sendo que no primeiro ano abaixo desse valor e depois de um período bem acima destes valores de hoje corrigidos. O RIO GURUPI fica a 400 mts do local onde é captada a agua para irrigação.

- Tem em torno de 2500 hectares de área pra pastagem. Sendo que a maioria as quadras estão interligadas com corredores.

- Tem 2.000 hectares semi-abertos com pasto nao-cercada.                                              

- 2 currais com balança e tronco americano; galpões; laboratórios; farmácia; 4 casas de madeira pra peão; casa de material; uns 20 açudes; vários bebedouros; 40 saleiros; uns 100 kms de cerca com estacas de massaranduba.

O gado também tem acesso a agua do rio em boa parte.

Valor : R$ 28.000.000,00 (Vinte e oito milhões de reais) e mais divida junto ao BNB com juros reduzidos e a longo prazo de mais ou menos R$ 1.700.000,00 (Hum milhao e setecentos mil reais) e que fica por conta (porteira fechada) dos maquinários, equipamentos e semoventes (gado, carneiros e cavalos) abaixo descritos:

Trator Agrícola New Holland 4x4 TL75; Trator Agricola New Holland  7630 4x4; Tanque de combate a incêndio IPACOL de 5.000 Lts; Grade aradora 16x26 Baldan; Grade niveladora Baldan; Pulverizador Jacto 600 Lts; 2 Roçadeiras Lavrale Carreta Agricola 2 eixos; barco de alumínio com motor; Toyota carroceria de madeira; Quadriciclo Ca-Nam 400.

Criacao de gado de um valor aproximado de SENEPOL PO avaliado em R$ 750.000,00 (Setecentos e cinquenta mil reais), com 10 doadoras PO; 7 Touros; Uns 50 Bezerros Pode ate 2 anos. Gado nelore e na maioria meio-sangue após ter vendido mais de 600 sobrou em torno de 700 avaliado em R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais); uns 10 cavalos. Valor total do Gado aproximadamente R$ 1.550.000,00 (Hum milhão e quinhentos e cinquenta mil reais).                                                                           Facil acesso a Estradas Federais (BR-316) e Estaduais

CONTATO : JORGE 48 998612265

 

 

 

CÓDIGO MA 143

VENDO FAZENDA 14.600 HÁ , REGIÁO DE BURITICUPU. MARANHÃO       

 

LOCALIZAÇÃO: região de Buriticupu – Ma, nas margens de rodovia asfaltada.

AREA TOTAL: 14.600 há, AREA EM LAVORA: 10.000 há, restante reserva.

TOPOGRAFIA AREA UTIL:

5.740 há plantio sem terraço

4.260 há Plantio com terraço

ALTITUDE:Mínima - 168 metros, máxima de 320 metros.

SOLO: solos com argila media de 50%, partes com 70%, PH natural media de 6%, solos sem a incidência de alumínio, saturação de base acima de 50%.

ESTRUTURA DA SEDE:

Casa sede, casa para gerente, barracão de maquinas, oficina, balança rodoviária, Poço artesiano, pista de pouso, energia elétrica, telefonia e internet.

Preço; R$ 250.000.000,00 pela área total.    

Condições comerciais: 05 pagamentos anuais.

 

CONTATO : JORGE 48 998612265

 

 

 

CÓDIGO  MA 144

 

VENDO FAZENDA 16640 HÁ Em FORTUNA. MARANHÃO

 

Fazenda de 14.640ha. na beira do rio Itapecuru a 04 km da cidade mais de 06 mil há.aberto com soja e milho 02 mil há.de capim mais de 30 casas 01 sede 02 galpão pra máquinas refeitório escritório aeroporto etc.

 

VALOR : R$ 4.000 X HÁ

 

CONSULTAS : JORGE 48 998612265

 

 

 

 

CÓDIGO MA 145

 

VENDO FAZENDA 2037 HÁ EM LORETO. MARANHÃO

 

Area Total 2037 h ,Area aberta 1050 h, Area a desmatar 250 h

Altitude 300 m,Chuvas 1.500 mm

VALOR : R$ 4500 X HÁ ( ENTRADA + PARCELAMENTO)

CONTATO : JORGE 48 998612265

 

 

 

 

CÓDIGO MA 146

 

VENDO FAZENDA 1300 HÁ EM URBANOS SANTOS-MARANHÃO

 

Fazenda Para pecuária,já tem nela um Bom recomeço de pastagens,tem muitas cercas,muito boa de  água. E,na região já tem algumas Fazendas com Eucaliptos, inclusive nessa mesma Fazenda. Tendo aptidão para esse determinado plantio. A fazenda fica na margem do asfalto. Ótima logística.

A fazenda fica a 5 km de duas cidades, e a  265 km da Capital  do Estado.

 

Fazenda com toda a documentação em ordem.

 

VALOR : R$ 2.000.000  ( A VISTA)

 

CONTATO : JORGE 48 998612265

 

 

  

CÓDIGO MA 147

 

 

VENDO FAZENDA 1800 HÁ EM SÃO MATEUS- MA    

 

A Fazenda tem 1.800ha, com 1.600ha de pasto (mombaça, quicuio e andropogon ), tem casa cede com piscina e garagem , casa de gerente, duas casas de vaqueiro, alojamento de solteiro, depósito para peças , escritorio , galpão para máquinas e equipamentos, curral com brete, balança e bezerreiro.

Toda cercada, com divisões e com água em todos os pastos.

Tem uma reserva de 200ha.

 

Preço R$6.000.000.- 

 

 

CONTATO : JORGE 48 998612265

  

 

 

 

 

CÓDIGO MA 148

 

VENDO FAZENDA 900 HÁ. EM JUNCO DO MARANHAO- MA

 

Está toda feita em pastagens, capim; Mombaça, bracriarão,kikuia,massaí..e etc.

A média para o asfalto 20 kms. O índice pluviométrico chega a quase 2000 ml

Tem casa sede Boa,curral com balança,brete e embarcador.

A documentação está em ordem.

Com com algumas represas,córregos, Bem servida de águas.

Capacidade para 1000 cabeças de gados.

 

VALOR : R$ 3000 X HÁ

 

CONTATO : JORGE 48 998612265

 

   

 

CÓDIGO MA 149

 

VENDO FAZENDA 2000 HÁ EM BREJO DE AREIA-MA

 

- 900/hectares a media que está desmatada com pastagens.

Toda essa Fazenda é na chapada. benfeitorias como casas,curral,cercas de arame.

O índice pluviométrico é acima de 1500ml ano.A argila chega a 60%

Fazenda Ótima para Lavouras, Soja,milhos e grãos.

A 40 km do asfalto. é Boa de acessos.

VALOR : R$ 2000 X HÁ

 

CONTATO :  JORGE 48 998612265

 

  

 

 

CÓDIGO MA 150

 

FAZENDA 1200  HÁ  BACABAL  Maranhão.

 

Vendo Fazenda de 1.200/Hectares. Em Baccabal-Ma

- 900: toda feito de pastagens.- 18: divisões,toda cercada.

- 1: Rio com um Bom volume de água, passa dentro da Fazenda VENDO.

- 1: córrego com água perene.- Uma casa sede toda mobiliada.

- 1: curralama com brete,balança,tronco,embarcador e etc...        

A Fazenda é cabeceira de asfalto.

Toda documentada.

Valor: R$ 6.000  x  Hectare

 

CONTATO : JORGE 48 998612265

  

 

 

 

CÓDIGO MA 151

 

VENDO FAZENDA 14.000 HÁ EM LAGO DA PEDRA-MARANHÃO

 

Esta fazenda tem a metade feita de pastagens.Essa pastagem está bem cuidada .Ela contem muitas divisões onde as cercas estão em bom estado de conservação,todas essas divisões tem açudes com bom volume de águas,aliás toda a Fazenda é rica em águas,tem um rio perene e várias córregos.

Na Fazenda temos uma Sede com uma ótima infraestrutura: casas,alojamentos,curral grande(Balança,embargador,tronco e etc.) poços artesiano,maquinários,energia elétrica trifásica,telefone celular rural.Além da Sede temos ainda na Fazenda mais 05(cinco) Retiros,desses 03(três) com casa,curral,energia elétrica,telefone celular rural e alojamento.Os outros  02(dois ) com apenas os currais.

 O acesso é bom,em uma estrada vicinal.Ela está a uns 16 km do asfalto na Cidade de Lago da Pedra - MA. Ficando a uns 320 km da Capital de Estado,São Luís e 330 km de Teresina - PI.

 

Valor : R$ 3.500 x há.

 

Consultas:  JORGE 48 998612265

  

 

 

 

 

CÓDIGO MA 152

 

VENDO FAZENDA 8.000 HÁ. EM BALSAS-MARANHÃO

 

A Fazenda fica a 20 km de Balsas, na beira do asfalto MA 140, 1.000ha de plantio, 3.000ha desmatado com as devidas licenças ambientais, pasto para 1.000 cabeças de gado, 15km de cerca com 5 fios de arame liso, sede com 3 residências, 10km de Rio Maravilha.

 

VALOR : R$ 2.500 X HÁ

 

CONSULTAS : JORGE  48  9998612265

 

 

 

 

 

 

CÓDIGO MA 153 

 

VENDO FAZENDA 12250 HÁ- BARRA DA CORDA- MARANHÃO.

 

 Área de projeto= 7.500/Hectares. (Esses 7.500/hectares já está todo desmatado,desse desmatado,foi plantado 1.800/hectares de Eucaliptos,sendo que já foi cortado umas 1.000/hectares fatando umas 800/hectares. Obs. O Eucaliptos não entra na venda desse preço) 

* 250/hectares  plantadas de soja.

* 600/hectares que está sendo trabalhada pra plantar soja também.

* 4850/hectares restante  do projeto e desmatado,pode se fazer ; plantio de soja,Eucaliptos ou capim

 

- A área toda legalizada tem,projeto ambiental.

- A Documentação em ordem e em dia. Com Geo e CAR.

- A área tem uma Boa infra- Estrutura: Sede completa; casas,Galpão,energia trifásica, poço artesiano, posto de Combustíveis e às margens do asfalto. 

 

Valor : 37.000.000,00

 

CONTATO :  JORGE  48 998612265