CÓDIGO MA 138
VENDO FAZENDA NO MARANHÃO. MUNICÍPIO: São Domingos do Maranhão.
TOTAL : 2.700/hectares
COM: 1.400/ feita em pastagens.
APROVEITAMENTO PRA LAVROURA: 75% área,haja vista sendo ela de dupla aptidão.
ALTITUDE: 450 mts. PLUVIOMÉTRICO: 1700 ml. DISTÂNCIA DA CIDADE: 25 Kms.
DISTÂNCIA DO ASFALTO: 8 Kms.
BENFEITORIAS:
- Casa sede Boa,Bem aconchegante até com área de lazer.
- Casas de funcionários. - Cuarralama,com balança,brete,embarcador e etc.
- Toda cercada. - Bem servida de águas, com várias represas.
DOCUMENTAÇÃO:
Toda em dias e em ordens, tendo Geo e Car, no ponto de transferência.
VALOR R$ 6000 X HÁ.
Jorge 48 998612265
CÓDIGO MA 139
VENDO FAZENDA MUNICÍPIO DE CAROLINA MARANHÃO
ÁREA TOTAL 7.750 HECTARES.ÁREA TOTAL EM ALQUEIRES 1.560.
25 KM DE CAMPOS LINDO TO.
12 KM DA BR QUE LIGA MARANHÃO/TOCANTINS.
ÁREA PRÓPRIA PARA PLANTIO DE GRÃOS 5.000 HECTARES.
ABERTURA 1.000 HECTARES.DESSE 1.000 HECTARES TEM 400 DE PASTO.
200 HECTARES FOI PLANTADO ARROZ, MILHO, SOJA, SAFRA 2018/2019.
OS OUTROS 400 HECTARES ESTÁ SÓ ABERTO.
10 KM DE UMA PISTA DE POUSO ASFALTADA DA FAZENDA VIZINHA.
1 CASA SEDE MUITO BOA COM PISCINA.5 CASAS FUNCIONÁRIOS.
CURRAL MUITO BOM COM BALANÇA, BRETE, EMBARCADOR, MINI ABATEDOURO DE GADO.
1 BARRACÃO GRANDE PRA MÁQUINAS.
1 BARRACÃO GRANDE PRA OFICINA.
ENERGIA MONOFÁSICA EM TODAS AS INSTALAÇÕES.
ARGILA ACIMA DE 20%.
ALTITUDE EM TORNO DE 450 MTS.
ÍNDICE DE CHUVA DE 2.000 ML AO ANO.
1 RIO EM TORNO DE 15 METROS DE LARGURA QUE MARGEIA UM LADO DA FAZENDA COM INXTENCAO APROXIMADAMENTE 18 KM.
1 CÓRREGO DENTRO DA FAZENDA.
1 RIBEIRÃO EM TORNO DE 45 METROS DE LARGURA QUE MARGEIA UM LADO DA FAZENDA COM INXTENCAO APROXIMADAMENTE DE 4 KM.
ALGUMAS MANCHAS DE CASCALHO CHUMBINHO, MAS PEQUENA E CASCALHO FINO.
DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA, GEO, CCIR, ITR, CAR.
VALOR : 22 MIL POR ALQUEIRE.
FORMA DE PAGAMENTO: 30% A VISTA, RESTANTE DIVIDIDO EM 8 PARCELAS ANUAIS.
OBS:
DEPENDENDO DO NEGÓCIO O DONO PEGA UMA FAZENDA DE MENOR VALOR COMO PARTE DO PAGAMENTO.
JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 140
VENDO FAZENDA 11.800 HÁ em Santa Quitéria / MA
4.200 HÁ ABERTO , 230 hectare com um ano de capim plantado
1.000 hectares plantados de soja . Casa Sede, Galpão
Poço Artesiano, Energia Trifásica, 80% plana
20 Km da Cidade, 300 Km do Porto, Argila de 27 A 30%
DEBITO DE 6.5 NO BNB
Valor por Hectare 3.500,00
CONTATO : JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 141
VENDO Fazenda 2.490 há, na região de Balsas. Maranhão
Tolamente pronta de dupla aptidão Venda com PORTEIRA FECHADA (fica tudo), com todos os maquinários, fábrica de ração, oficina, cocheiras em todos os pastos, água de poço artesiano que liga a todos os pastos. 900 hectares de pasto 600 hectares de lavoura
Valor R$ 7.500.000,00
Contato. JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 142
VENDO FAZENDA DE 11945 HÁ. EM BOA VISTA DDDO GURUPI CARUGERA. MARANHÃO
A Terra é plana e própria pra criação de gado e demais, com solo misto arenoso argiloso, com um índice médio de chuvas de acordo com a Agencia Clima Tempo nos últimos 30 anos de 2.160 mm/ano. Tem em uma das suas laterais na divisa em torno de 20 km o RIO GURUPI com largura media de 150m e 4 metros de profundidade. Este Rio divide os Estados do Maranhão e do Pará e fica distante 350 metros da sede. As reservas ambientais mediante o CAR ficam nas ultimas 2 areas. Importante que as 3 primeiras areas juntas e mais próximas da BR-316.
Total das 5 areas continuas : 11.945 hectares com certificação e georreferenciamento no INCRA.
Tem uns 35ha de acai irrigado com sistema de aspersão, implantado em 2018 e com outorga da ANA (Agencia Nacional das Aguas) de 10 anos para 163ha e sempre renovável. Com lucro liquido anual atual médio , a partir de 2021 em torno de R$ 500.000,00 (Quinhentos mil reais) anual, sendo que no primeiro ano abaixo desse valor e depois de um período bem acima destes valores de hoje corrigidos. O RIO GURUPI fica a 400 mts do local onde é captada a agua para irrigação.
- Tem em torno de 2500 hectares de área pra pastagem. Sendo que a maioria as quadras estão interligadas com corredores.
- Tem 2.000 hectares semi-abertos com pasto nao-cercada.
- 2 currais com balança e tronco americano; galpões; laboratórios; farmácia; 4 casas de madeira pra peão; casa de material; uns 20 açudes; vários bebedouros; 40 saleiros; uns 100 kms de cerca com estacas de massaranduba.
O gado também tem acesso a agua do rio em boa parte.
Valor : R$ 28.000.000,00 (Vinte e oito milhões de reais) e mais divida junto ao BNB com juros reduzidos e a longo prazo de mais ou menos R$ 1.700.000,00 (Hum milhao e setecentos mil reais) e que fica por conta (porteira fechada) dos maquinários, equipamentos e semoventes (gado, carneiros e cavalos) abaixo descritos:
Trator Agrícola New Holland 4x4 TL75; Trator Agricola New Holland 7630 4x4; Tanque de combate a incêndio IPACOL de 5.000 Lts; Grade aradora 16x26 Baldan; Grade niveladora Baldan; Pulverizador Jacto 600 Lts; 2 Roçadeiras Lavrale Carreta Agricola 2 eixos; barco de alumínio com motor; Toyota carroceria de madeira; Quadriciclo Ca-Nam 400.
Criacao de gado de um valor aproximado de SENEPOL PO avaliado em R$ 750.000,00 (Setecentos e cinquenta mil reais), com 10 doadoras PO; 7 Touros; Uns 50 Bezerros Pode ate 2 anos. Gado nelore e na maioria meio-sangue após ter vendido mais de 600 sobrou em torno de 700 avaliado em R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais); uns 10 cavalos. Valor total do Gado aproximadamente R$ 1.550.000,00 (Hum milhão e quinhentos e cinquenta mil reais). Facil acesso a Estradas Federais (BR-316) e Estaduais
CONTATO : JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 143
VENDO FAZENDA 14.600 HÁ , REGIÁO DE BURITICUPU. MARANHÃO
LOCALIZAÇÃO: região de Buriticupu – Ma, nas margens de rodovia asfaltada.
AREA TOTAL: 14.600 há, AREA EM LAVORA: 10.000 há, restante reserva.
TOPOGRAFIA AREA UTIL:
5.740 há plantio sem terraço
4.260 há Plantio com terraço
ALTITUDE:Mínima - 168 metros, máxima de 320 metros.
SOLO: solos com argila media de 50%, partes com 70%, PH natural media de 6%, solos sem a incidência de alumínio, saturação de base acima de 50%.
ESTRUTURA DA SEDE:
Casa sede, casa para gerente, barracão de maquinas, oficina, balança rodoviária, Poço artesiano, pista de pouso, energia elétrica, telefonia e internet.
Preço; R$ 250.000.000,00 pela área total.
Condições comerciais: 05 pagamentos anuais.
CONTATO : JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 144
VENDO FAZENDA 16640 HÁ Em FORTUNA. MARANHÃO
Fazenda de 14.640ha. na beira do rio Itapecuru a 04 km da cidade mais de 06 mil há.aberto com soja e milho 02 mil há.de capim mais de 30 casas 01 sede 02 galpão pra máquinas refeitório escritório aeroporto etc.
VALOR : R$ 4.000 X HÁ
CONSULTAS : JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 145
VENDO FAZENDA 2037 HÁ EM LORETO. MARANHÃO
Area Total 2037 h ,Area aberta 1050 h, Area a desmatar 250 h
Altitude 300 m,Chuvas 1.500 mm
VALOR : R$ 4500 X HÁ ( ENTRADA + PARCELAMENTO)
CONTATO : JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 146
VENDO FAZENDA 1300 HÁ EM URBANOS SANTOS-MARANHÃO
Fazenda Para pecuária,já tem nela um Bom recomeço de pastagens,tem muitas cercas,muito boa de água. E,na região já tem algumas Fazendas com Eucaliptos, inclusive nessa mesma Fazenda. Tendo aptidão para esse determinado plantio. A fazenda fica na margem do asfalto. Ótima logística.
A fazenda fica a 5 km de duas cidades, e a 265 km da Capital do Estado.
Fazenda com toda a documentação em ordem.
VALOR : R$ 2.000.000 ( A VISTA)
CONTATO : JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 147
VENDO FAZENDA 1800 HÁ EM SÃO MATEUS- MA
A Fazenda tem 1.800ha, com 1.600ha de pasto (mombaça, quicuio e andropogon ), tem casa cede com piscina e garagem , casa de gerente, duas casas de vaqueiro, alojamento de solteiro, depósito para peças , escritorio , galpão para máquinas e equipamentos, curral com brete, balança e bezerreiro.
Toda cercada, com divisões e com água em todos os pastos.
Tem uma reserva de 200ha.
Preço R$6.000.000.-
CONTATO : JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 148
VENDO FAZENDA 900 HÁ. EM JUNCO DO MARANHAO- MA
Está toda feita em pastagens, capim; Mombaça, bracriarão,kikuia,massaí..e etc.
A média para o asfalto 20 kms. O índice pluviométrico chega a quase 2000 ml
Tem casa sede Boa,curral com balança,brete e embarcador.
A documentação está em ordem.
Com com algumas represas,córregos, Bem servida de águas.
Capacidade para 1000 cabeças de gados.
VALOR : R$ 3000 X HÁ
CONTATO : JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 149
VENDO FAZENDA 2000 HÁ EM BREJO DE AREIA-MA
- 900/hectares a media que está desmatada com pastagens.
Toda essa Fazenda é na chapada. benfeitorias como casas,curral,cercas de arame.
O índice pluviométrico é acima de 1500ml ano.A argila chega a 60%
Fazenda Ótima para Lavouras, Soja,milhos e grãos.
A 40 km do asfalto. é Boa de acessos.
VALOR : R$ 2000 X HÁ
CONTATO : JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 150
FAZENDA 1200 HÁ BACABAL Maranhão.
Vendo Fazenda de 1.200/Hectares. Em Baccabal-Ma
- 900: toda feito de pastagens.- 18: divisões,toda cercada.
- 1: Rio com um Bom volume de água, passa dentro da Fazenda VENDO.
- 1: córrego com água perene.- Uma casa sede toda mobiliada.
- 1: curralama com brete,balança,tronco,embarcador e etc...
A Fazenda é cabeceira de asfalto.
Toda documentada.
Valor: R$ 6.000 x Hectare
CONTATO : JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 151
VENDO FAZENDA 14.000 HÁ EM LAGO DA PEDRA-MARANHÃO
Esta fazenda tem a metade feita de pastagens.Essa pastagem está bem cuidada .Ela contem muitas divisões onde as cercas estão em bom estado de conservação,todas essas divisões tem açudes com bom volume de águas,aliás toda a Fazenda é rica em águas,tem um rio perene e várias córregos.
Na Fazenda temos uma Sede com uma ótima infraestrutura: casas,alojamentos,curral grande(Balança,embargador,tronco e etc.) poços artesiano,maquinários,energia elétrica trifásica,telefone celular rural.Além da Sede temos ainda na Fazenda mais 05(cinco) Retiros,desses 03(três) com casa,curral,energia elétrica,telefone celular rural e alojamento.Os outros 02(dois ) com apenas os currais.
O acesso é bom,em uma estrada vicinal.Ela está a uns 16 km do asfalto na Cidade de Lago da Pedra - MA. Ficando a uns 320 km da Capital de Estado,São Luís e 330 km de Teresina - PI.
Valor : R$ 3.500 x há.
Consultas: JORGE 48 998612265
CÓDIGO MA 152
VENDO FAZENDA 8.000 HÁ. EM BALSAS-MARANHÃO
A Fazenda fica a 20 km de Balsas, na beira do asfalto MA 140, 1.000ha de plantio, 3.000ha desmatado com as devidas licenças ambientais, pasto para 1.000 cabeças de gado, 15km de cerca com 5 fios de arame liso, sede com 3 residências, 10km de Rio Maravilha.
VALOR : R$ 2.500 X HÁ
CONSULTAS : JORGE 48 9998612265
CÓDIGO MA 153
VENDO FAZENDA 12250 HÁ- BARRA DA CORDA- MARANHÃO.
Área de projeto= 7.500/Hectares. (Esses 7.500/hectares já está todo desmatado,desse desmatado,foi plantado 1.800/hectares de Eucaliptos,sendo que já foi cortado umas 1.000/hectares fatando umas 800/hectares. Obs. O Eucaliptos não entra na venda desse preço)
* 250/hectares plantadas de soja.
* 600/hectares que está sendo trabalhada pra plantar soja também.
* 4850/hectares restante do projeto e desmatado,pode se fazer ; plantio de soja,Eucaliptos ou capim
- A área toda legalizada tem,projeto ambiental.
- A Documentação em ordem e em dia. Com Geo e CAR.
- A área tem uma Boa infra- Estrutura: Sede completa; casas,Galpão,energia trifásica, poço artesiano, posto de Combustíveis e às margens do asfalto.
Valor : 37.000.000,00
CONTATO : JORGE 48 998612265